Enjoy daily amazing sunsets ! A central modern high-end beautiful apartment in MUNICH - PARKING available!, Munchen

English: This wonderful, high-quality and fully furnished, very bright flat is located in the quiet, centrally located district of "Maxvorstadt" near Arnulfpark (S-Bahn Hackerbrücke), in the famous designer project "LE BLANC". The flat is on the 3rd floor, faces east-west, is very quiet and offers a wonderful view of Munich's daily sunsets. The flat and the building are characterized by an upscale exterior and interior, modern high quality furnishings (Occhio lighting, Sony TV, etc.) and kitchen (All Miele and Bora kitchen appliances and washer-dryer). You enter this spacious living unit and find yourself in a spacious hallway. From here you reach the central point of the flat on the west side: the open cooking, dining and living area (40 sqm). From the hallway towards the east side you reach two sleeping areas. In the three beautiful rooms with a ceiling height of approx. 3 metres and real oak parquet flooring you can fully unfold. The bedrooms have their own separate WCs / bathrooms and offer plenty of privacy. The small bedroom can be converted into a guest room or study. The living room incl. kitchen and balcony are on the west side. The wardrobe in the spacious hallway offers additional storage space. The flat is fully equipped and can be occupied from 25 August 2023. All necessary utensils, washing/cleaning materials, and duvets/bed linen (mattresses 160cm) are available. All operating and running costs, such as TV, internet, GEZ, etc. and furniture are included in the total warm rent for 90 sqm of EUR 2,950. All furniture visible in the pictures, the modern fitted kitchen, the paintings, etc. are available and included in the rent. The minimum rental period is 6 months and can be extended. A wide underground parking space is also available and can be rented separately for 150,- EUR. German: Diese wundervolle, hochwertige und vollmöblierte sehr helle Wohnung befindet sich im ruhigen zentralgelegenen Viertel "Maxvorstadt" beim Arnulfpark (S-Bahn Hackerbrücke), im berühmten Designer-Projekt "LE BLANC". Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist in Ost-West Richtung ausgerichtet, sehr leise und bietet einen wundervollen Ausblick auf Münchner täglichen Sonnenuntergänge. Die Wohnung und das Gebäude zeichnen sich durch eine gehobene Außen-und Innenausstattung aus, moderner hochwertigen Möblierung (Occhio Beleuchtung, Sony TV, etc.) und Küche (Alle Miele und Bora Küchengeräte und Waschtrockner). Sie betreten diese großzügige Wohneinheit und befinden sich in einer geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie den zentralen Punkt der Wohnung auf der Westseite: den offenen Koch, - Ess,- und Wohnbereich (40 qm). Aus der Diele Richtung Ostseite erreichen Sie zwei Schlafbereiche. In den drei wunderschönen Räumen mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern und Echteichezholzparkett können Sie sich ganz entfalten. Die Schlafzimmern haben ein eigenes separates WCs / Bad und bieten viel privat Sphäre. Das Kleine Schlafzimmer kann durchaus in ein Gäste und Arbeitszimmer umgewandelt werden. Das Wohnzimmer inkl. Küche und Balkon liegen in der Westseite. Die Garderobe im großzügigen Flur biete noch zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und kann ab dem 25. August 2023 bezogen werden. Alle notwendigen Utensilien, Wasch-/Putzmaterialien, und Bettdecken/ Bettwäsche (Matratzen 160cm) sind vorhanden. Alle Betriebs- und laufenden Kosten, wir für TV, Internet, GEZ, etc. und Möbel sind in der gesamten Warmmiete für 90qm von 2.950,- EUR inklusive. Alle auf den Bildern sichtbaren Möbeln, die moderne Einbauküche, die Gemälde, etc. sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monaten und kann verlängert werden. Ein breiter Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 150,- EUR separat gemietet werden.