Dreamlike, central 2 room old building apartment in Munich's historic Dreimühlenviertel, Munchen

Vollständig neu möbliert!
- neue, dreifach verglaste Holzfenster
- eigener, neuer Waschtrockner (Siemens, Testsieger) in eigenem Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage
- alle Zimmer nach Süden ausgerichtet
- Bushaltestelle und Isar direkt vor der Tür
- schnelles Internet
- neuer großes Smart TV Fernseher, 4K, Sony, Testieger
- neue, extraleise Spülmaschine, Bosch
- 4. Stock (kein Aufzug)
- Baujahr: um 1900
- 2 Zimmer (plus kleiner Hauswirtschaftsraum auf der gleichen Etage für Waschtrockner und Vorräte)
- großes Wohnzimmer zum Süden mit moderner Küchenzeile, hohe Decken, Sitzgruppe, Doppelschlafcouch, großer, neuer Sony-Fernseher (4K, Testsieger), Esstisch für bis zu 4 Personen, original Fischgrät-Parkett, Stuck
- großes Schlafzimmer zum Süden, mit neuem, großem Boxspring-Bett (180 x 200 cm), hohe Decken, Stuck, riesiger Kleiderschrank, Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Lesesessel, original Fischgrät-Parkett
- Einbauküchenzeile mit 2er-Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, neuer, leiser Bosch-Spülmaschine (mit Geschirrschublade), neuer Kaffee-Vollautomat (Siemens, Testsieger), Hängeschränke und viel Stauraum
- eigner Hauswirtschaftsraum mit neuem Siemens-Waschtrockner auf der gleichen Etage (gehört speziell nur zu dieser Wohnung!)
- im eigenen Hauswirtschaftsraum (s.o.) Platz zum Lagern von Koffern, Vorräten etc.
- neuer, großer Sony-Smart-TV (4K, Testsieger)
schnelles Internet von Kabel Deutschland (im Mietpreis enthalten)
- moderner, neuer Kaffee-Vollautomat (Siemens, Testsieger)
- inklusive Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger etc.
- grüner Innenhof
- Blick ins Grüne
- direkt am schönen wunderschönen Roecklplatz (Kopfsteinpflaster, 10km/h-Zone, tolle Cafés and Restaurants)
- Lage im schönen, historischen Dreimühlenviertel
- direkt vor der Tür Einstieg in die wunderbare Joggingstrecke direkt durch die Isar-Auen
- außerdem im Vier mehrere Frisöre, mehrere Bäcker, Fitneßstudio, kleine Handwerksbetriebe, Boutiquen, Kopfsteinpflaster, Lidl, Feinkosten-Läden
- 30 Meter zur nächsten Bushaltestelle (3 Stationen in die Innenstadt)

***ENGLISH VERSION***

Completely refurnished!
- new, triple glazed wooden windows
- own, new washing dryer (Siemens, test winner) in own utility room on the same floor
- all rooms south facing
- Bus stop and Isar directly in front of the door
- fast internet
- new big Smart TV TV, 4K, Sony, test winner
- new, extra quiet dishwasher, Bosch
- 4th floor (no elevator)
- Year of construction: around 1900
- 2 rooms (plus small utility room on the same floor for washer-dryer and supplies)
- large living room facing south with modern kitchenette, high ceilings, seating group, double sofa bed, large, new Sony TV (4K, test winner), dining table for up to 4 people, original herringbone parquet, stucco
- large bedroom facing south, with new, large box spring bed (180 x 200 cm), high ceilings, stucco, huge wardrobe, workstation with desk, reading armchair, original herringbone parquet flooring
- Fitted kitchen unit with 2-person ceran hob, refrigerator, microwave, new, quiet Bosch dishwasher (with crockery drawer), new fully automatic coffee machine (Siemens, test winner), wall cupboards and plenty of storage space
- own utility room with new Siemens washer-dryer on the same floor (belongs only to this apartment!)
- in your own utility room (see above) space for storing suitcases, supplies, etc.
- new, large Sony Smart TV (4K, test winner)
fast internet from Kabel Deutschland (included in rental price)
- modern, new fully automatic coffee machine (Siemens, test winner)
- including bed linen, towels, crockery, cutlery, glasses, pots, pans, irons, ironing board, vacuum cleaner etc.
- green courtyard
- View into the green
- directly at the beautiful Roecklplatz (cobblestone, 10km/h zone, great cafés and restaurants)
- Location in beautiful, historic three-mill district
- directly in front of the door entrance into the wonderful jogging route directly through the Isar meadows
- also in the quarter: several hairdressers, several bakers, fitness studio, small handicraft businesses, boutiques, cobblestone pavement, Lidl, fine cost shops
- 30 metres to the nearest bus stop (3 stops in the city centre)