Description
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English: Beautiful luxurious and exclusively furnished 5 room old building flat in Munich-.
Schwabing/Maxvorstadt, 1st floor, approx. 158 sqm, in very good residential area with south balcony.
Living room, dining room, 3 bedrooms each with double bed, kitchen, 2 bathrooms, separate utility room, balcony.
utility room, balcony, central heating.
High rooms with stucco ceilings and partly original-restored Art Nouveau ceiling and wall paintings
wall paintings, solid wood parquet flooring in the rooms and in the hall.
Exclusive large-format stone tiles in the kitchen and in the two bathrooms with underfloor heating.
one bathroom with bathtub, shower and WC, one bathroom with shower and WC, kitchen as a high quality
kitchen with dishwasher, refrigerator/freezer, ceramic hob, oven, extractor fan, microwave
microwave, dining table and chairs.
Separate utility room with washing machine, dryer, worktop, sink.
Exceptionally large south-facing balcony (approx. 10 sqm) facing the quiet leafy inner courtyard.
Equipment:
High-quality furnishing and complete equipment with large flat-screen TV (55")
and satellite TV, DVD, stereo with CD player, internet flat rate (up to 250 Mbit/s) included in the rent.
included in the rent, bed linen, towels and complete kitchen equipment.
Location:
Typical Schwabing flair with numerous shops, supermarkets, restaurants, cafés
and cinema in the immediate neighbourhood. Public transport (underground U2 Josephsplatz,
Bus and tram) within a few minutes walking distance.
Other:
The flat is a non-smoking flat.
Parking possibility on the street (parking licence area).
Underground parking space in the walking area on request.
Lockable bicycle shed in the courtyard.
Pets by arrangement.
Lift.
German: Wunderschöne luxuriöse und exklusiv möblierte 5-Zimmer-Altbauwohnung in München-
Schwabing/Maxvorstadt, 1. Etage, ca. 158 qm, in sehr guter Wohnlage mit Südbalkon.
Wohnzimmer, Eßzimmer, 3 Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett, Küche, 2 Bäder, separater
Hauswirtschaftsraum, Balkon, Zentralheizung.
Hohe Räume mit Stuckdecken und teilweise original-restaurierten Jugendstil-Decken- und
Wandmalereien, Massivholzparkett in den Zimmern und im Flur.
Exklusive großformatige Steinfliesen in der Küche und in den zwei Bädern mit Fußbodenhei-
zung, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Bad mit Dusche und WC, Küche als hoch-
wertige Wohnküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunst-
abzug, Mikrowelle, Eßtisch und Stühlen.
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Arbeitsplatte, Spülbecken.
Außergewöhnlich großer Südbalkon (ca. 10 qm) zum ruhigen begrünten Innenhof.
Ausstattung:
Hochwertige Möblierung und komplette Ausstattung mit großem TV-Flachbildschirm (55")
und Sat-TV, DVD, Stereoanlage mit CD-Player, Internet-Flatrate (bis zu 250 Mbit/s) in der
Miete enthalten, Bettwäsche, Handtücher und komplette Küchenausstattung.
Lage:
Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés
und Kino in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2 Josephsplatz,
Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Parkmöglichkeit auf der Straße (Parklizenzgebiet).
Tiefgaragenstellplatz im Gehbereich auf Wunsch.
Abschließbares Fahrradhäuschen im Hof.
Haustiere nach Absprache.
Aufzug.