Modern furnished apartment with south-facing balcony, Koln

Modern furnished apartment with south-facing balcony

Koln, Germany
  • 1 bedroom
  • ENTIRE APARTMENT
  • Surface Area: 63.0m2
  • Furnished
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€1850 Monthly
1 bedroom Furnished
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Description

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English: The apartment is available from 27.02.2024. The apartment has recently been completely refurnished, so all furnishings are as good as new (kitchen, closet, desk, couch, etc.) The apartment is very bright and quiet overall (triple glazing) and has floor-to-ceiling windows in all rooms. The apartment is located in a new building complex that was completed in 12/2023. Accordingly, the quality and standard of the apartment is very high. Ideally suited for home office with WLAN 250 MBit/s. Equipment: The apartment consists of: - 1 living/dining/work area with height-adjustable desk, desk chair, beige couch and new fully equipped kitchen, washing machine - 2 bathrooms (1 guest bathroom and a large bathroom with shower with glass wall) - 1 bedroom with 3 meter PAX wardrobe and 1.40m bed - Entrance area with wide hallway - South/west facing balcony with seating and parasol Location:The apartment is centrally located in Cologne Zollstock between Sülz and Südstadt. Directly in front of the door (1 minute walk) is the Vorgebirgspark, which stretches all the way to Marienburg on the Rhine and is ideal for long walks. The Volksgarten is about a 5-minute walk away. Bus and train services are a 6-minute walk away (Pohligstraße). The city center and central locations such as Barbarossaplatz, Zülpicher Platz or Belgisches Viertel can be reached in 10 minutes by S-Bahn 12.Shopping facilities (Aldi, Rewe, Rossmann, Lidl) are just a 2-minute walk away (Zollstock Arkaden). Small cafés, bakeries, a gym and restaurants are also in the immediate vicinity. There are numerous free parking spaces directly in the street and surrounding streets. German: Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 27.02.2024. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu eingerichtet, daher sind alle Einrichtungsgegenstände neuwertig (Küche, Kleiderschrank, Schreibtisch, Couch etc.) Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und ruhig (3-fach-Verglasung) und hat in allen Zimmern bodentiefe Fenster. Die Wohnung liegt in einer Neubauanlage, die 12/2023 fertiggestellt wurde. Dementsprechend ist die Qualität und der Standard der Wohnung sehr hoch. Optimal für Home-Office geeignet mit WLAN 250 MBit/s. Ausstattung: Insgesamt besteht die Wohnung aus: - 1 Wohn-/Ess-/ Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch, Schreibtischstuhl, beiger Couch und neuer vollausgestatteter Küche , Waschmaschine - 2 Badezimmer (1 Gästebad und ein großes Bad mit Dusche mit Glaswand) - 1 Schlafzimmer mit 3 Meter großem PAX-Schrank und 1,40m Bett - Eingangsbereich mit breitem Flur - Süd/West Balkon mit Sitzgelegenheit und Sonnenschirm Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln Zollstock zwischen Sülz und der Südstadt. Direkt vor der Tür (1 Minute zu Fuß) liegt der Vorgebirgspark, der sich bis nach Marienburg an den Rhein zieht und sich für ausgiebige Spaziergänge anbietet. In ca. 5 Minuten Gehminuten befindet sich der Volksgarten. Bus- und Bahn sind in 6 Gehminuten erreichbar (Pohligstraße). Mit der S-Bahn 12 ist man in 10 Minuten in der Innenstadt und in zentralen Orten wie am Barbarossaplatz, Zülpicher Platz oder Belgisches Viertel. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Rossmann, Lidl) sind in 2 Gehminuten erreichbar (Zollstock Arkaden). Kleine Cafés, Bäckereien, Fitnessstudio und Restaurants liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße und umliegenden Straßen.