Fantastic 3 Room Apartment, Koln

English: This cozy apartment has two bedrooms. One of the smaller ones has a double bed 140 x 200 and a spacious wardrobe. The larger one has a large double bed 180 x 200 and a very large wardrobe where all your things fit. Both rooms are laid out with laminate. The kitchen is tiled and equipped with everything (ready to move in only with a suitcase) microwave, oven, stove, dishwasher, refrigerator, kettle and washing machine, as well as a small snack area for breakfast. A large dining table is located in the lounge where a cozy dinner for 4-6 people can take place, with a large sofa and access to the / W balcony. The newly modernized apartment is located on the 2nd floor of a well-kept apartment building from the 1960s with only 6 parties and a communal garden. This modernly furnished 3-room apartment is located in the quiet Gaußstrasse with little traffic, not far from the Cologne trade fair, RTL, ESA and Lufthansa. In addition, the cable car station, as well as Claudiustherme, as well as several restaurants are in the immediate vicinity and the nearby Rheinpark invites you to stroll in the countryside. A walk to Cologne Cathedral over the Hohenzollern Bridge, which is equipped with love locks, is also a wonderful experience. The central hall with a large storage room leads to a spacious living room with a balcony, as well as further rooms and a modern designer kitchen with breakfast facilities. The modernized shower room is also accessible from here. The living area is laid with high-quality laminate flooring. Bathroom and kitchen are tiled. The apartment is heated by central heating and is wonderfully quiet The connection by public transport to Cologne city center is ideal via the tram stop (KVB lines 3 and 4 / Deutz train station with ICE connection), which can be reached in just 5 minutes on foot. German: Diese gemütliche Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das eine etwas Kleinere hat ein Doppelbett 140 x 200 und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Gößere hat ein großes Doppelbett 180 x 200 sowie einen sehr großen Kleiderschrank, wo alle eure Sachen reinpassen. Beide Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist gefliest und mit allem ausgestattet (löffelfertig) Mikrowelle, Ofen, Herd, Spülmaschine Kühlschrank, Wasserkocher und Waschmaschine, sowie eine kleiner Snackbereich fürs Frühstück. Ein großer Esstisch befindet sich in der Lounge wo ein gemütliches Abendessen für 4-6 Personen stattfinden kann, mit einem großen Sofa und Zugang zum S/W Balkon. Die neu modernisierte Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren mit nur 6 Parteien und Gemeinschaftsgarten. Diese modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung liegt in der wenig befahrenen, ruhigen Gaußstrasse, unweit vom Gelände der Kölnmesse, RTL, ESA und Lufthansa. Außerdem ist die Seilbahnstation, sowie Claudiustherme, sowie mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe Und der nahe gelegene Rheinpark lädt zum Spazieren im Grünen ein. Ein Spaziergang zum Kölner Dom über die mit Liebesschlössern bestückte Hohenzollernbrücke ist außerdem ein wunderschönes Erlebnis. Über die zentrale Diele mit großem Abstellraum gelangt man in einen großzügigen Wohnraum mit Balkon, sowie weiterer Zimmer und einer moderne Designerküche mit Frühstücksgelegenheit. Auch das modernisierte Duschbad ist von hieraus zugänglich.Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden verlegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und wundervoll ruhig Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Kölner Innenstadt ist über die in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichende Straßenbahnhaltestelle (KVB Linien 3 und 4 / Deutzer Bahnhof mit ICE Anbindung) geradezu ideal.