Beautiful renovated flat in Cologne Sülz, with terraces & garden, Koln

English: Welcome to this beautiful, newly refurbished flat in the heart of Cologne. This property exudes modernity and style and offers a high level of comfort and convenience for discerning tenants. The flat has been completely refurbished. Upon entering the flat, you are greeted by an open-plan layout that conveys a feeling of space and brightness. The walls are painted in a neutral, timeless colour scheme that creates a calm atmosphere and leaves room for personalisation. Real paintings by the renowned Spanish artist Roman Feron hang on the walls The kitchen is perfectly equipped. It is equipped with state-of-the-art appliances, including an induction hob, an oven, a dishwasher and a fridge-freezer. The worktops are made of wooden boards and offer plenty of space for your culinary creations. The kitchen leads directly to the dining area. The bathroom is an oasis of relaxation. Here you will find a walk-in shower with modern sanitary facilities and stylish tiles from Italy. The quality of the materials and the attention to detail are clearly visible here. The bedroom is spacious and offers plenty of room. In the centre is a large box-spring bed from "Meisterbetten" Made in Germany. One wall consists of a built-in wardrobe with plenty of space for your clothes and more. The large windows provide plenty of natural light and offer a view of the picturesque surroundings in the garden. All windows in the flat have external blinds for darkening. The entire flat is equipped with energy-efficient LED lighting systems. This means that you will always feel comfortable in a pleasant atmosphere, no matter what time of day it is. This stunning flat in Cologne not only offers modern luxury inside, but also generous outdoor space. The property has two terraces that are perfect for relaxing, al fresco dining and socialising. One of the terraces is accessible via the living room, while the other is accessible from the bedroom. Both offer breathtaking views of the park and create a harmonious connection between indoor and outdoor areas. In addition, this flat has a private garden with an area of 20 square metres. This green retreat is the ideal place to relax outdoors, grow plants or simply enjoy the sun. With plenty of space for garden furniture and personal design options, you can create your own green space as you wish. The garden and flat are in the middle of the park! If you have a dog, it's a very pleasant place for him too. The terraces and garden are perfect extensions of the modern living space, and they provide an idyllic setting to enjoy nature and the city in equal measure. Whether you want to enjoy a morning coffee on the terrace or spend a cosy evening in the private garden, this flat offers you all the amenities to enjoy outdoor living to the fullest. This completely renovated flat in Cologne with its terraces and garden is the perfect place for people who want to combine the benefits of nature with modern urban living comfort. Welcome to your new home, which offers you the opportunity to experience the best of both worlds. Only high-quality products are installed in the flat: Brands, such as Siemens, Bosch, Miele, Bauknecht, Hansgrone, Duravit or Vzug ensure plenty of comfort. In addition to all these amenities, the flat is in a great location, just a few steps away from the motorway and public transport. The A1 motorway is also easily accessible by car. This is truly a place where you can enjoy the modern city life of Cologne to the fullest. This completely refurbished flat in Cologne offers the perfect retreat for discerning tenants looking for a contemporary, stylish and comfortable environment. Welcome to your new home! Geographical location: Sülz is located in the western part of Cologne and extends southwest of the city centre. Transport connections: Sülz is well connected to the Cologne transport network. There are several tram and bus lines connecting the district with the city centre and other parts of Cologne. The A4 motorway runs close to Sülz, providing good access to the regional motorway network. Green spaces: Sülz is known for its green oases. The Klettenbergpark municipal forest stretches along the western edge of the district. Hiroshima-Nagasaki Park provides a beautiful green space and is a popular place for recreational activities. Educational institutions: Sülz is home to the University of Cologne, one of the largest and most renowned universities in Germany. This shapes the cultural and intellectual life of the district. Residential area: Sülz is a popular place to live, especially for students and doctors due to its proximity to the university and the university clinic. The district offers a mixture of historic old buildings, modern apartment buildings and green residential streets. Shopping and gastronomy: Sülz has a variety of shops, restaurants, cafés and bars. Berrenrather Straße and Luxemburger Straße are two important shopping streets with a wide selection of shops and gastronomic establishments. Culture and leisure: Sülz offers numerous cultural activities and leisure opportunities. The Apollo Theatre is a renowned venue for theatre performances and concerts. There are also libraries, cinemas and sports clubs offering a wide range of leisure activities. Health care: There are several hospitals and healthcare facilities in Sülz, including the University Hospital Cologne. Overall, Cologne-Sülz is a diverse and lively district with a mix of educational institutions, residential areas, green spaces and recreational opportunities. It is a place that is attractive for both students and families and offers a pleasant quality of life. German: Willkommen in dieser wunderschönen, frisch sanierten Wohnung im Herzen von Köln. Diese Immobilie strahlt Modernität und Stil aus und bietet ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung grade wurde komplett saniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Grundriss begrüßt, der ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Die Wände sind in einem neutralen, zeitlosen Farbschema gestrichen, das eine ruhige Atmosphäre schafft und Platz für individuelle Gestaltung lässt. An den Wenden hängen echte Gemälde des renomierten Künslters aus Spanien Roman Feron Die Küche ist perfeckt ausgestattet. Sie ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Die Arbeitsflächen sind aus Holzplatte gefertigt und bieten ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Küche führt dierekt zum Essbereich. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung. Hier finden Sie eine ebenerdige Dusche mit moderne Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen aus Italien. Die Qualität der Materialien und die Liebe zum Detail sind hier deutlich sichtbar. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz. In der Mitte steht ein großes Boxspringbett von "Meisterbetten" Made in Germany. Eine Wand besteht aus Einbaukleiderschrank mit sehr viel Platz für Ihre Garderobe und mehr. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die malerische Umgebung im Garten. Alle Fenster in der Wohnung haben Außenrollos zum Verdunkeln. Die gesamte Wohnung ist mit energieeffizienten LED-Beleuchtungssystemen ausgestattet. Das bedeutet, dass Sie sich immer in einer angenehmen Atmosphäre wohlfühlen werden, egal zu welcher Tageszeit. Diese atemberaubende Wohnung in Köln bietet nicht nur modernen Luxus im Inneren, sondern auch großzügigen Platz im Freien. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte eignen. Eine der Terrassen ist über das Wohnzimmer erreichbar, während die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Beide bieten einen atemberaubenden Blick auf den Park und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein privater Garten mit einer Fläche von 20 Quadratmetern. Dieser grüne Rückzugsort ist der ideale Ort, um sich im Freien zu erholen, Pflanzen anzubauen oder einfach die Sonne zu genießen. Mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und persönliche Gestaltungsoptionen können Sie Ihren eigenen grünen Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Der Garten und die Wohnung liegen mitten im Park! Wenn Sie einen Hund haben, ist es auch für ihn ein sehr angenehmer Ort. Die Terrassen und der Garten sind perfekte Erweiterungen des modernen Wohnraums, und sie bieten eine idyllische Umgebung, um die Natur und die Stadt gleichermaßen zu genießen. Egal, ob Sie einen Morgenkaffee auf der Terrasse genießen oder einen gemütlichen Abend im privaten Garten verbringen möchten, diese Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Diese komplett sanierte Wohnung in Köln mit ihren Terrassen und dem Garten ist der perfekte Ort für Menschen, die die Vorzüge der Natur mit modernem städtischem Wohnkomfort kombinieren möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Beste aus beiden Welten zu erleben. In der Wohnung sind nur hochwertige Produkte eingebaut: Marken, wie Siemens, Bosch, Miele, Bauknecht, Hansgrone, Duravit oder Vzug sorgen für viel Komfort. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten befindet sich die Wohnung in einer großartigen Lage, nur wenige Schritte von der und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die Autobahn A1 ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Dies ist wirklich ein Ort, an dem Sie das moderne Stadtleben von Köln in vollen Zügen genießen können. Diese komplett sanierte Wohnung in Köln bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die eine zeitgemäße, stilvolle und bequeme Umgebung suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Geografische Lage: Sülz liegt im westlichen Teil von Köln und erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums. Verkehrsanbindung: Sülz ist gut an das Kölner Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Kölns verbinden. Die A4 Autobahn verläuft in der Nähe von Sülz, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Grünflächen: Sülz ist bekannt für seine grünen Oasen. Der Stadtwald Klettenbergpark erstreckt sich entlang des westlichen Randes des Stadtteils. Der Hiroshima-Nagasaki-Park bietet eine schöne Grünfläche und ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten. Bildungseinrichtungen: Sülz beherbergt die Universität zu Köln, eine der größten und renommiertesten Universitäten in Deutschland. Dies prägt das kulturelle und intellektuelle Leben des Stadtteils. Wohnvier Sülz ist ein beliebter Wohnort, insbesondere für Studenten und Ärzte aufgrund der Nähe zur Universität und der Uni-Klinik. Das Stadtviertel bietet eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Apartmenthäusern und grünen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Sülz gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Die Berrenrather Straße und die Luxemburger Straße sind zwei wichtige Einkaufsstraßen mit einer breiten Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Kultur und Freizeit: Sülz bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Das Apollo-Theater ist eine renommierte Veranstaltungsstätte für Theateraufführungen und Konzerte. Darüber hinaus gibt es Bibliotheken, Kinos und Sportvereine, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gesundheitswesen: In Sülz gibt es mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen, darunter das Universitätsklinikum Köln. Insgesamt ist Köln-Sülz ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Bildungseinrichtungen, Wohnvierteln, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl für Studierende als auch für Familien attraktiv ist und eine angenehme Lebensqualität bietet.