Full Furnished Apartment (80m²), ground floor, 2,5 rooms, with terrace in Frankfurt´am Main - Niederrad, Frankfurt

Ihre neue zentral gelegene Wohnung (Vermietung auf Zeit möglich ab 6 Monaten) im südlichen Mainufer im Stadtteil Niederrad verfügt über 80 qm Wohnfläche und eigener blickgeschützter Terrasse. Die moderne und helle Wohnung im Erdgeschoss ist frisch renoviert und mit hochwertigen Möbeln und hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Eine komplett eingerichtete Wohnung zum Wohlfühlen. Ideal für das Wohnen auf Zeit für Berufstätige – insbesondere für Projektmitarbeiter, Pendler und Neuankömmlinge in der Mainmetropole Frankfurt.
An alles was Sie zum Wohnen und sich zu Hause fühlen benötigen wurde gedacht. Sie brauchen nur Ihren Koffer nehmen und können sofort einziehen. Eine moderne Einrichtung nach dem Vorbild skandinavischer Design-Klassiker sowie liebevolle Details zeichnen die Wohnung aus. Selbst an Bettwäsche und (Gäste)Handtücher wurde gedacht.
Durch eine voll eingerichtete moderne Küche können Sie als Gastgeber auftreten und mit Freunden einen gemütlichen Abend zu Hause – im großzügigen Essbereich, an der Bar oder auf dem Sofa verbringen. Heimelige Atmosphäre bringt der Wandkamin (Bioethanol). In lauen Sommernächten können Sie den Abend bei einem Glas Wein auf der Terrasse (Terrassenmöbel inklusive) ausklingen lassen.
Durch die liebevoll durchdachte Gestaltung der Wohnung fühlen Sie sich von der ersten Minute an rund um wohl in Ihrem neuen Zuhause.


Die Zimmer
Das helle und geräumige Wohnzimmer (31qm) anknüpfend an die offene, voll ausgestattete Einbauküche mit Fliesen und Bartresen bietet durch eine lange Fensterfront den direkten Zugang zur Terrasse (14qm), die durch eine Hecke blickgeschützt ist.

Der lange Flur (14qm) verfügt über eine Glastür zum Wohnzimmer und erhält somit viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es in einer Nische eine großzügige Büro-Ecke mit einem großen Schreibtisch, Stuhl, Stehlampe und Regal mit viel Stauraum, ideal für das Home-Office.
Vom Flur geht es sowohl zum geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine als auch zum separaten Gäste-WC.
Neben dem Bad, ebenfalls vom Flur zu betreten, befindet sich das ruhige Schlafzimmer (12qm) mit großem Fenster zur Terrasse.
Sie finden im Flur durch einen Einbaukleiderschrank im Eingangsbereich als auch durch einen begehbaren Kleiderschrank in einer weiteren Nische im Flur genügend Stauraum für Ihre privaten Utensilien.

Ihnen wird ein Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung gestellt sowie Platz in der Waschküche um Ihre Wäsche trocknen zu können. Ihr Fahrrad findet Platz im hauseigenen Fahrradkeller.

Ausstattung
Die Wohnung ist frisch saniert und mit neuen Möbeln in modernem skandinavischem Design, inspiriert durch Designklassiker wie Charles und Ray Eames, sehr liebevoll und umfangreich ausgestattet. Die Böden sind hochwertig mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die gesamte Wohnung ist in heller eleganter Optik eingerichtet und wird ergänzt durch viele verschiedene Lichtquellen und eine dezente und ansprechende Dekoration.
Beim Betreten der Wohnung entsteht sofort ein „endlich zu-Hause-Gefühl“. Ein Reinigungsservice einmal im Monat ist inklusive für Sie.

Der Wohn/Essbereich bietet genug
Platz für einen gemütlichen Nachmittag auf dem Sofa/im Schaukelstuhl oder eine nette Runde mit Freunden. Gemütliche und warme Atmosphäre liefert der Bioethanolkamin an der Wand.
Im Essbereich können vier Personen entspannt speisen auf hochwertigen skandinavischen Möbeln – in der Gestaltung von Charles und Ray Eames inspiriert.

Die installierte Decken-Lampe inkl. Lautsprecher läßt sich per Fernbedienung (oder Handy mit Bluetooth) problemlos steuern und regulieren. Ein Internetanschluss (WLAN) ist kostenfrei enthalten.

Die Küche beinhaltet alle nötigen Geräte für den täglichen Bedarf, wie: Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herd (mit Ceranfeld und Backofen), Dunstabzugshaube, Spüle, Wasserkocher und Toaster von Russell Hobbs und das dazugehörige Reinigungsequipment.
In den Schubladen und Schränken finden Sie Besteck, Teller, Tassen, Töpfe and Pfannen, Kaffee- und Teezubereiter von Bodum, Flaschenöffner uvm.
Für besondere Abende erwarten Sie im Küchenschrank noch spezielle Gläser, z.B. für Ihren Cocktailempfang (Gläser für Margaritas, Martinis, Whiskey und Weizenbier) oder Sekt und Weingenuss (mit Karaffe).
Zudem hat die Küche für die Frischluftzufuhr ein eigenes Fenster.

Das Badezimmer ist mit Villeroy and Boch Waschbecken, Spiegel sowie Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich enthält es eine Waschmaschine und einen beheizten Handtuchhalter.

Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der neben der bereitgestellten Putz- und Pflegeausrüstung (Staubsauber, Putzzubehör, Bügeleisen und –Brett) auch noch ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet.

Die Fenster mit Jalousien besitzen eigene Schlösser, die zur Ihrer erhöhten Sicherheit beitragen.

Das Schlafzimmer hat ein schönes skandinavisches Bett mit edlem Stoffbezug in den Maßen 140 x 200 cm und einer orthopädischen Kaltschaummatratze sowie einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank (mit Kleiderständer und Regalböden) in der Nische im Flur.

Umgebung und Einkaufen
Das Wohnviertel grenzt an das Villenviertel an und liegt sehr ruhig und entspannt in einem gehobenen Wohnareal von Niederrad.
Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Auto-Fahrminuten und 7 Gehminuten bis zur nächsten Haltestelle (Straßenbahn/S-Bahn), von welcher Sie innerhalb kürzester Zeit die City erreichen.

Für Geschäftsreisen oder die tägliche Fahrt zur Arbeit erreichen Sie den Hauptbahnhof, nur eine S-Bahn-Haltestelle entfernt, und den Flughafen in 10 Minuten (zwei S-Bahn-Stationen von Niederrad entfernt). Die Autobahnanbindung an das Frankfurter Kreuz (A3/A5) ist ebenfalls hervorragend.

Ob Sie einen Business Lunch oder ein Meeting haben, Freunde und Familie in der Stadt treffen möchten oder einfach nur ein Feierabend-Bier genießen wollen – von Ihrer Wohnung erreichen Sie schnell alles was Sie benötigen.
Aber auch im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Restaurants mit diversen, internationalen Küchen.
Die nächste Apotheke, DHL-Shop und einen Bäcker erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste ARAL-Tankstelle mit einem Express REWE Supermarkt.

Weiteres
Ca. 1 Km Radius: Supermärkte (REWE, ALDI, Penny); Zahnarzt, Friseur, Kosmetikstudio, EC-Schalter
Bis 5 Km Radius: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen


Freizeit/Sport
Eine Grünanlage ist direkt gegenüber des Hauses zum Joggen und Entspannen sowie ein Park (Carl-Von-Weinberg-Park) in wenigen Gehminuten Entfernung.
Weitere Möglichkeiten um fit zu bleiben und Spaß zu haben bieten die Soccer-Halle und der Golf Club, jeweils einen Kilometer entfernt. Naherholung und Laufstrecken gibt es zu Genüge im nahegelegenen Stadtwald.

Schauen Sie lieber anderen beim Sport machen zu? Dann ab in die Commerzbank-Arena, die Heimat unserer Eintracht (in 10-20 Min erreichbar) sowie Ort vieler Konzerte. Frankfurt wird zur Fußballstadt, denn die nahegelegene ehemalige Pferderennbahn wird nun zum neuen Leistungszentrum des DFB.

Für die Kinder - Ein Spielplatz ist in 100m Entfernung ebenfalls zu erreichen.
In der Freibadsaison ist das Bad am Stadion 15 Minuten entfernt.


In English:
Your new centrally located apartment (rental on time from 6 months) in the southern Mainufer in the district Niederrad has 80 square meters of living space and private view-protected terrace. The modern and bright apartment on the ground floor is newly renovated and equipped with high quality furniture and high quality flooring. A fully furnished apartment to feel good. Ideal for temporary living for working people - especially for project staff, commuters and new arrivals in the Main metropolis of Frankfurt.
Everything you need to live and feel at home has been thought of. You only need to take your suitcase and move in immediately. A modern decor based on the model of Scandinavian design classics and loving details characterize the apartment. Even bedding and (guest) towels were thought.
Through a fully equipped modern kitchen, you can act as a host and spend a cozy evening at home with friends - in the spacious dining area, at the bar or on the sofa. Homely atmosphere brings the wall fireplace (bioethanol). On balmy summer nights you can round off the evening with a glass of wine on the terrace (terrace furniture included).
Through the lovingly thought-out design of the apartment you feel from the first minute all around in your new home.

The rooms
The bright and spacious living room (31sqm) linked to the open, fully equipped kitchen with tiles and wet bar offers through a long window front direct access to the terrace (14sqm), which is protected by a hedge.

The long corridor (14sqm) has a glass door to the living room and thus receives plenty of natural light. In addition, there is a niche in a spacious office corner with a large desk, chair, floor lamp and shelf with plenty of storage space, ideal for the home office.
From the hall there is both the spacious bathroom with bath, shower, toilet and washing machine and the separate guest toilet.
Next to the bathroom, also from the hall to enter, is the quiet bedroom (12sqm) with a large window to the terrace.
You will find plenty of storage space for your private utensils in the hallway through a fitted wardrobe in the entrance area as well as through a walk-in closet in another niche in the hallway.

You will be provided an outdoor parking space and a private basement room and space in the laundry room to dry your laundry. Your bike will find space in the hotel's own bicycle cellar.

domestic equipments
The apartment is freshly renovated and equipped with new furniture in modern Scandinavian design, inspired by design classics like Charles and Ray Eames, very lovingly and extensively. The floors are of high quality with tiles and laminate designed. The entire apartment is decorated in a bright elegant look and is complemented by many different light sources and a discreet and attractive decoration.
Upon entering the apartment immediately creates a "finally home-feeling". A cleaning service once a month is included for you.

The living / dining area offers enough
Space for a leisurely afternoon on the sofa / rocking chair or a nice round of friends. The bioethanol fireplace on the wall provides a cozy and warm atmosphere.
In the dining area, four people can dine relaxed on quality Scandinavian furniture - inspired in the design by Charles and Ray Eames.

The installed ceiling lamp including speakers can be easily controlled and regulated by remote control (or mobile phone with Bluetooth). An internet connection (WLAN) is included free of charge.

The kitchen includes all necessary appliances for daily needs, such as: fridge (with freezer), stove (with ceramic hob and oven), hood, sink, kettle and toaster by Russell Hobbs and the associated cleaning equipment.
In the drawers and cupboards you will find cutlery, plates, cups, pots and pans, coffee and tea maker from Bodum, bottle opener and much more.
For special evenings you can expect special glasses in the kitchen cabinet, e.g. for your cocktail reception (glasses for margaritas, martinis, whiskey and wheat beer) or sparkling wine and wine enjoyment (with carafe).
In addition, the kitchen has a private window for the supply of fresh air.

The bathroom is equipped with Villeroy and Boch sink, mirror and shower and tub, in addition it contains a washing machine and a heated towel rail.

In addition to the kitchen is a spacious built-in wardrobe, which in addition to the provided cleaning and care equipment (dust cleaners, cleaning accessories, iron and board) also still plenty of storage space for clothing and accessories.

The windows with blinds have their own locks, which contribute to your increased security.

The bedroom has a beautiful Scandinavian bed with a fine fabric cover in the dimensions 140 x 200 cm and an orthopedic cold foam mattress and an adjacent walk-in closet (with clothes rack and shelves) in the niche in the hallway.

Environment and shopping
The residential district adjoins the residential area and is very quiet and relaxed in an upscale residential area of ​​Niederrad.
It is only a few minutes by car to the city center and a 7-minute walk to the next stop (tram / S-Bahn), from which you can reach the city within a very short time.

For business trips or the daily commute to work you can reach the main train station, just one tram stop away, and the airport in 10 minutes (two suburban train stations from Niederrad away). The motorway connection to the Frankfurter Kreuz (A3 / A5) is also excellent.

Whether you have a business lunch or meeting, want to meet friends and family in the city or just enjoy a late-night beer - from your apartment you can quickly get everything you need.
But also in the immediate vicinity of the apartment are numerous restaurants with various international cuisines.
The nearest pharmacy, DHL shop and a bakery can be reached within a 5-minute walk.
In the immediate vicinity is the nearest ARAL petrol station with an Express REWE supermarket.

additional
Approximately 1 Km Radius: Supermarkets (REWE, ALDI, Penny); Dentist, hairdresser, beauty salon, EC-switch
Up to 5 km radius: general practitioners, kindergarten, schools


Recreation / Sports
A green area is directly opposite the house for jogging and relaxing as well as a park (Carl-Von-Weinberg-Park) within walking distance.
Other options to stay fit and have fun are the Soccer Hall and the Golf Club, each one kilometer away. Recreation and running trails are available in abundance in the nearby city forest.

Do you prefer watching others doing sports? Then off to the Commerzbank-Arena, the home of our harmony (reachable in 10-20 minutes) and place of many concerts. Frankfurt becomes a football city, as the nearby former racecourse is now the new performance center of the DFB.

For the children - A playground can be reached in 100m distance.
In the outdoor pool season, the bath at the stadium is 15 minutes away.