exclusive 2,5 room maisonette penthouse apartment in central location, Frankfurt

English: This exclusive and (on request fully or partially) furnished property is a recently renovated maisonette attic apartment on the 6th and 7th floor, which impresses with a luxurious interior and can be occupied on 01.01.2024. In addition to two and a half pretty and bright rooms, the apartment includes not only two bathrooms, but also a large balcony and a private roof garden. Through a recent modernization in 2020 (new bathrooms, new kitchen, built-in wardrobe, new garden with automatic irrigation) the living value was additionally increased, a current energy certificate is available. Through an elevator you can easily get to the appropriate floor and the apartment is accessible barrier-free. Particularly noteworthy is that there is not only a balcony, but you can also share the garden of the house. There is also a cellar room at your disposal. The apartment is very bright and quiet. The open living / dining area, is equipped with a beautiful open kitchen. The toilet and guest toilet, designed in light tones, match the equipment of the apartment. Equipment * Open living and dining area * Open, as good as new kitchen with brand appliances from Bauknecht * Floor-to-ceiling windows (partly as double casement) * Daylight WC with shower tray * Separate guest toilet * Built-in wardrobe in the bedroom * High-quality oak parquet flooring * Downlight ceiling spots * Large bedroom * Covered balcony on the 6th floor * Own large and secluded terrace on the 7th floor with automatic irrigation system for plants * Skyline view * Rotating/tilting louvers and blinds * Elevator * Large basement room * Upon request, the following high-quality furniture can be used (already included in the rent): Flatscreen in bedroom, double bed, pictures, carpet, dining table & chairs, desk, lighting, kitchen equipment, bookshelf. You will find the property in lively and central area in Frankfurt Bockenheim (City-West). Within walking distance you will find several restaurants, cafes, bakeries, supermarkets and two doctors. There are also several green spaces and parks, gyms, bars, two bookstores and two fashion stores. The city center, trade fair as well as the highway can be reached quickly. German: Bei dieser exklusiven und (auf Wunsch voll- oder teil-) möblierten Immobilie handelt es sich um eine erst vor kurzem sanierte Maisonette-Dachgeschosswohnung im 6. und 7. OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.01.2024 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen neben zweieinhalb hübschen und hellen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein großer Balkon und ein eigener Dachgarten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung im Jahr 2020 (neue Bäder, neue Küche, Einbauschrank, Neuanlage Garten mit automatischer Bewässerung) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Der offene Wohn-/Essbereich, ist mit einer schönen offenen Küche ausgestattet. Das in hellen Tönen gestaltete WC und Gäste-WC passen zur Ausstattung der Wohnung. Ausstattung * Offener Wohn- und Essbereich * Offene, neuwertige Küche mit Markengeräten von Bauknecht * Bodentiefe Fenster (teilweise als Doppelflügel) * Tageslicht WC mit Duschwanne * Separates Gäste-WC * Einbauschrank im Schlafzimmer * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Downlight-Deckenspots * Großes Schlafzimmer * Überdachter Balkon im 6. OG * Eigene große und uneinsehbare Terrasse im 7. OG mit automatischem Bewässerungssystem für die Pflanzen * Skylineblick * Dreh/Kipplamellen und Jalousien * Aufzug * Großer Kellerraum * Auf Wunsch können folgende hochwertige Möbel genutzt werden (bereits im Mietpreis enthalten): Flatscreen im Schlafzimmer, Doppelbett, Bilder, Teppich, Esstisch & Stühle, Schreibtisch, Beleuchtung, Küchenausstattung, Bucherregal. Die Immobilie finden Sie in lebendiger und zentraler Gegend in Frankfurt Bockenheim (City-West). Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte. Die Innenstadt, Messe sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.