Charming home in Hemelingen, Bremen

English: Hausordnung Die Hausordnung regelt das Zusammenleben aller Mitbewohner des Hauses. Sie enthält Rechte und Pflichten. Sie gilt für alle Bewohner. Ohne eine gewisse Ordnung ist das Zusammenleben mehrerer Menschen unter ei- nem Dach nicht möglich. Alle werden sich nur dann wohlfühlen, wenn alle Hausbe- wohner aufeinander Rücksicht nehmen. Lärm • Jeder Mieter, jede Mieterin ist dafür verantwortlich, dass vermeidbarer Lärm in der Wohnung, im Haus, im Hof und auf dem Grundstück unterbleibt. Besondere Rücksichtnahme ist in der Zeit von 13.00 bis 15.00 Uhr sowie zwischen 22.00 Uhr und 6.00 Uhr geboten. Radios, Fernsehen, CD-Player und so weiter sind auf Zimmerlautstärke einzustellen. Bei Feiern aus besonderem Anlass sollten alle Mitbewohner rechtzeitig informiert werden. • Das Spielen von Instrumenten ist während der Mittagsruhe (13.00 bis 15.00 Uhr) und zwischen 19.00 Uhr 8.00 Uhr grundsätzlich untersagt. In den anderen Zeiten darf nicht länger als zwei Stunden am Tag musiziert werden. Kinder • Den Spielbedürfnissen von Kindern ist in angemessener Weise Rechnung zu tragen. Insbesondere dürfen sie auf den dafür vorgesehenen Flächen spielen. Aus Sicherheitsgründen dürfen sie sich nicht im Keller, in der Tiefgaragen oder ähnlichen Gemeinschaftseinrichtungen aufhalten. • Kinder dürfen auf dem Hof und der zum Haus gehörenden Wiese spielen, Zelte und Planschbecken aufstellen, soweit dies nicht zu unzumutbarer Belästigung für die Mitmieter oder Schädigung der Anlage führt. • Die Sauberhaltung des Spielplatzes und Sandkastens nebst Umgebung gehört zu den Aufgaben der Eltern, deren Kinder dort spielen. Auch die Kinder selbst sind aufgerufen, in ihrem Spielbereich für Sauberkeit zu sorgen. Die Eltern der spielenden Kinder haben darauf zu achten, dass das benutzte Spielzeug nach Beendigung des Spielens weggeräumt wird. • Die Spielplätze sind auch für Freunde und Freudinnen der im Haus wohnenden Kinder zugänglich. 2 Sicherheit • Unter Sicherheitsaspekten sind Haustüren, Kellereingänge und Hoftüren in der Zeit von 22.00 bis 6.00 Uhr ständig geschlossen zu halten. • Haus- und Hofeingänge, Treppen und Flure sind als Fluchtwege grundsätzlich freizuhalten. Davon ausgenommen ist das Abstellen von Kinderwagen, Gehhilfen und Rollstühlen, soweit dadurch keine Fluchtwege versperrt und andere Mitbe- wohner unzumutbar behindert werden. • Das Grillen mit Holzkohle ist auf den Balkonen grundsätzlich nicht gestattet. Zum Grillen steht eine geeignete Fläche unweit des Gebäudes zur Verfügung. • Das Lagern von feuergefährlichen, leicht entzündbaren sowie Geruch verursa- chenden Stoffen im Keller oder auf dem Dachspeicher ist untersagt. • Bei Undichtigkeiten und sonstigen Mängeln an den Gas- und Wasserleitungen sind sofort das zuständige Versorgungsunternehmen und der Vermieter zu be- nachrichtigen. Wird Gasgeruch in einem Raum bemerkt, darf dieser nicht mit of- fenem Licht betreten werden. Elektrische Schalter sind nicht zu betätigen. Die Fenster sind zu öffnen, der Hauptabsperrhahn ist sofort zu schließen. • Keller-, Speicher- und Treppenhausfenster sind in der kalten Jahreszeit ge- schlossen zu halten. Dachfenster sind bei Regen und Unwetter zu verschließen und zu verriegeln. Reinigung • Haus und Grundstück sind in einem sauberen und reinen Zustand zu erhalten. Nach einem vom Vermieter aufgestellten Reinigungsplan müssen die Mieter ab- wechselnd Flure, Treppen, Fenster und Dachbodenräume, Zugangswege außer- halb des Hauses, den Hof, den Standplatz der Müllgefäße und den Bürgersteig vor dem Haus reinigen. • Der im Haushalt anfallende Müll darf nur in die dafür vorgesehenen Mülltonnen und Container entsorgt werden. Auf eine konsequente Trennung des Mülls ist zu achten. Sondermüll und Sperrgut gehören nicht in diese Behälter. Sie sind nach der Satzung der Stadt gesondert zu entsorgen. • Blumenbretter und Blumenkästen müssen am Balkon oder auf der Fensterbank sicher angebracht werden. Beim Gießen von Blumen ist darauf zu achten, dass das Wasser nicht an der Hauswand herunterläuft und auf die Fenster und Balko- ne anderer Mieter tropft. German: Das Apartment hat 5 Betten und Doppelbett, ein eigenes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Rauchen ist auf den Balkonen und draußen gestattet. Kostenlose Parkplätze sind ausreichend hinter dem Haus vorhanden. WLAN ist in jedem Apartment bei Bedarf verfügbar. Die Apartments haben eine gute Anbindung zu Bus und Bahn Haltestellen sowie zum Zugbahnhof Hemelingen oder Sebaldsbrück. In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi Nord, Netto, Rewe). Die Luftlinie zur Autobahnzubringen sind ca. 3 km.