Sunny, quiet, modern, central flat in Mitte/Gesundbrunnen (U8), Berlin

English: A perfect apartment for working professionals -working somewhere in the city or from home! The many public transportation options within a short walking distance will take you in all directions, or you can park your car in the on-site underground garage. Working from home, you'll be pleased to find a color printer and other office equipment in the apartment. Managing your daily life quickly and effortless is easy: within a few minutes of walking, you find shopping opportunities, a wide range of services, and leisure activities of all kinds. Do you enjoy an active lifestyle or prefer relaxing at home? Take advantage of the urban yet green location of the apartment. Within minutes of walking, you'll find scenic routes for your jogging, parks, sports facilities, and a fitness club. In the neighborhood's art studios and small stages for music, dance and comedy it's easy to meet like-minded people. Are you tired in the evenings and just want to relax? The apartment is equipped with 2 televisions and comfortable seating and the covered balcony offers a peaceful spot at any time of day; in the shared garden you can sit back under the trees. Are you sociable? Nearby, you'll find cafes, bars and restaurants (some vegan, most of them multicultural and all relatively affordable). The subway will quickly take you to the party hotspots of Zentrum, Kreuzberg-Friedrichshain, and Prenzlauer Berg. Want to live in a flatshare or are you a family? The two rooms are separated by the kitchen and both have a double bed, a large table, a wardrobe, TV, and other furnishings. Public Transportation: ✓ Subway: U8 Pankstraße ✓ S-Bahn (suburban trains): S1, S25, S26 Wollankstraße ✓ Buses: M27, M255 Soldinerstraße/Prinzenallee, Night bus N8 Pankstraße ✓ (Metro)Tram: 50, M13 Osloerstraße/Prinzenallee ✓ Direct subway connection to the transportation hubs Gesundbrunnen (2 minutes) and Alexanderplatz (10 minutes) ✓ Direct subway connection to the districts Mitte, Kreuzberg, Friedrichshain, Neukölln. Infrastructure highlights: ✓ Central location with excellent public transport connections ✓ Daily necessities shops within walking distance; supermarket open until 10pm, convenience store open until 3am ✓ Comparatively low prices in retail and gastronomy ✓ Cafés, bars, restaurants in the immediate vicinity ✓ Leisure: various sports facilities and cultural offerings ✓ Recreation: numerous spacious green areas, idyllic city river Panke ✓ Families: many playgrounds, kindergartens, parks within walking distance" Apartment Highlights: ✓ Optional underground parking space in the building (60 euros/month), on the street resident parking permit possible ✓ Sunny southwest orientation of both rooms and the kitchen facing the large, green garden ✓ Clear view due to a significant distance from the opposite buildings ✓ Covered balcony with a sunny southwest orientation ✓ Shared bicycle storage ✓ Shared garden ✓ Quiet side street German: Eine Wohnung perfekt für Berufstätige - egal ob im Homeoffice oder irgendwo in der Stadt! Die vielen öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz führen dich in alle Himmelsrichtungen; oder du nimmst deinen PKW, den du in der hauseigenen Tiefgarage parken kannst. Als Telearbeiter/in wird es dich freuen, in der Wohnung einen Farbdrucker und weitere Homeoffice-Ausstattung vorzufinden. Dank der vielen Einkaufsmöglichkeiten (mit Öffnungszeiten bis in die Nacht) und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe kannst du deinen Haushalt schnell und flexibel organisieren. Du gestaltest deine Freizeit gern aktiv oder entspannst lieber zuhause? Die urbane und zugleich grüne Lage der Wohnung bietet jede Menge Möglichkeiten: In nur wenigen Minuten Laufdistanz findest du idyllische Strecken für deine Joggingrunde, Parks, Sportstätten und einen Fitnessclub vor. In den Kunstateliers, Ballhäusern und Kleinbühnen lernst du Gleichgesinnte kennen. Die Wohnung ist mit 2 Fernsehern und gemütlichen Sitzmöbeln ausgestattet und auch der überdachte Balkon bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen; im Gemeinschaftsgarten sitzt du entspannt unter Bäumen. Du bist gesellig und feierst gern? In unmittelbarer Nähe findest du Cafés, Bars und Restaurants (manche vegan, die meisten multikulti, und alle vergleichsweise günstig). Die U-Bahn bringt dich direkt und ruckzuck in die Party-Hotspots Zentrum, Kreuzberg-Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Du möchtest in einer Wohngemeinschaft leben oder hast Familie? Die zwei Zimmer sind durch die Küche getrennt und verfügen beide über ein Doppelbett, einen großen Tisch, einen Kleiderschrank, TV, u.a. Einrichtungsgegenstände. Verkehrsanbindung: ✓ U-Bahn: U8 Pankstraße ✓ S-Bahnen: S1, S25, S26 Wollankstraße ✓ Busse: M27, M255 Soldinerstraße/Prinzenallee, Nachtbus N8 Pankstraße ✓ (Metro)Tram: 50, M13 Osloerstraße/Prinzenallee ✓ direkte U Bahn-Anbindung an die Ringbahn-Station Gesundbrunnen (2 Minuten), die um die Innenstadt herumführt ✓ direkte U Bahn-Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Alexanderplatz (10 Minuten) ✓ direkte U Bahn-Verbindung zu den Stadtteilen Zentrum, Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln. Highlights der Infrastruktur: ✓ zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung ✓ Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar; Supermarkt bis 22 Uhr, Späti bis 3 Uhr früh geöffnet ✓ noch vergleichsweise niedriges Preisniveau in Einzelhandel und Gastronomie ✓ Cafés, Bars, Restaurants in unmittelbarer Nähe ✓ Freizeit: diverse Sportstätten und kulturelle Angebote ✓ Naherholung: zahlreiche weitläufige Grünflächen, idyllischer Stadtfluss Panke ✓ Familien: viele Spielplätze, Kitas, Parks fußläufig erreichbar Highlights der Wohnung: ✓ Tiefgaragenstellplatz im Haus zubuchbar (60 Euro/Monat), Anwohnerparkausweis möglich ✓ sonnige Südwest-Ausrichtung beider Zimmer und der Küche ✓ ruhige Lage im Haus zum großen, begrünten Garten hin ✓ weiter Blick durch großen Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung ✓ überdachter Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung ✓ Mitbenutzung Fahrradkeller ✓ Mitbenutzung Garten ✓ ruhige Seitenstraße