Stylish historical appartment with balcony near KaDeWe, Berlin

English: We are pleased to present this great apartment located at Bamberger Straße, 10777 Berlin. The spacious apartment has 150 sqm and is ideal for couples or single persons looking for an alegant and comfortable home in a prime location. Regular cleaning service is subject to separate agreement. Special features of the apartment: Classic Berlin appartment from 1904 with salvaged elements such as stucco ceilings, oak parquet, double doors. Study, dining and living room face the quiet Bamberger Straße and are connected en suite. An open transitional room with a library is followed by the bedroom with a walk-in closet (6 single closets with a dressing mirror), which overlooks the quiet inner courtyard. The bright bathroom and the fully equipped kitchen with breakfast table, both facing the inner courtyard, complete the offer of one of the very sought-after representative Berlin appartments in a prime location. Living room: The living room with original Art Nouveau stucco ceiling, open layout and timeless furnishings radiates brightness, representativeness and generosity. You will immediately feel at home in this atmosphere. Spacious dining room: The separate dining room is directly opposite the kitchen and offers plenty of space for dinners in a special atmosphere with a view of the greenery of the old trees on Bamberger Straße. The stylish window bay with the recamière invites you to read comfortably, from there you also have direct access to the inviting balcony "in the countryside". Quiet bedroom: The spacious bedroom with a double bed and a completely quiet inner courtyard merges into a walk-in closet room, in which there is enough space for the wardrobe in 6 closets. Here you will find peace and restful nights. Fully equipped kitchen: The modern kitchen is equipped with all appliances to prepare culinary delights yourself. The breakfast corner invites you to cozy hours, especially on weekends. Extensive shopping facilities with specialties from all over the world are within walking distance, as are various catering options. Workspace: A separate study with an elegant, spacious workspace allows you to work from the comfort of your own home and gives you the flexibility you need in today's working world. The office is also equipped with a guest bed and a small wardrobe.Spacious living room: the living room is the perfect place to relax and receive guests. The bright and open space creates a pleasant atmosphere where you will immediately feel at home. Balcony: The balcony is an absolute plus for relaxing moments in the fresh air. Here you can spend your free moments in peace, the Bamberger Straße is very centrally located and at the same time traffic-calmed. Location: The apartment is located in one of the most sought-after locations in Berlin in the so-called Bavarian Quarter, not far from Wittenbergplatz and KaDeWe, Viktoria-Luise-Platz and Prager Platz. You benefit from excellent connections to public transport, numerous shops, restaurants and cafés in the area. Bamberger Strasse offers you an urban attitude to life and yet a pleasant living atmosphere in a beautifully preserved, representative neighborhood of the Berlin Gründerzeit. German: Wir freuen uns, Ihnen diese großartige Wohnung in der Bamberger Straße, 10777 Berlin, vorstellen zu dürfen. Die großzügige Altbauwohnung bietet eine Fläche von ca. 150 qm und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die nach einem zugleich eleganten und komfortablen Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Regelmäßige Reinigung wird zusätzlich vereinbart. Besonderheiten der Wohnung: Klassische Berliner Altbauwohnung von 1904 mit geretteten Elementen wie Stuckdecken, Eichenparkett, Flügeltüren. Arbeits-, Eß- und Wohnzimmer geben auf die ruhige Bamberger Straße und sind en suite verbunden. Auf einen offenen Übergangsraum mit Bibliothek folgt das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (6 Einzelschränke mit Ankleidespiegel), das auf den ruhigen Innenhof gibt. Das helle Bad und die komplett eingerichtete Küche mit Frühstückstisch, beide zum Innenhof gelegen, komplettieren das Angebot einer der begehrten repräsentativen Berliner Altbauwohnungen in bester Lage. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer mit Original-Jugendstil-Stuckdecke, offenem Zuschnitt und zeitloser Einrichtung strahlt Helligkeit, Repräsentativität und Großzügigkeit aus. In dieser Atmosphäre, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Geräumiges Esszimmer: Das separate Esszimmer liegt direkt gegenüber von der Küche und bietet viel Platz für Abendessen in besonderer Atmosphäre mit Blick ins Grüne des alten Baumbestands der Bamberger Straße. Der stilvolle Fenstererker mit der Recamière lädt zu gemütlicher Lektüre ein, von dort aus haben Sie auch direkten Zugang auf den einladenden Balkon "im Grünen". Ruhiges Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und völlig ruhigem Innenhof geht über in einen begehbarem Schrankraum, in dem Garderobe in 6 Schränken ausreichend Platz findet. Hier finden Sie Ruhe und erholsame Nächte. Voll ausgestattete Küche: Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, um selber kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Frühstücksecke lädt gerade an Wochenenden zu gemütlichen Stunden ein. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten mit Spezialitäten aus aller Welt sind fußläufig erreichbar, diverse Cateringangebote ebenfalls. Arbeitsplatz: Ein separates Arbeitszimmer mit elegantem, großzügigen Arbeitsplatz ermöglicht es Ihnen, bequem von zu Hause aus zu arbeiten, und gibt Ihnen die nötige Flexibilität der heutigen Arbeitswelt. Das Büro ist zusätzlich mit einem Gästebett und einer kleinen Garderobe ausgestattet. Balkon: Der Balkon ist ein absolutes Plus für entspannte Momente an der frischen Luft. Hier können Sie Ihre freien Momente in Ruhe verbringen, die Bamberger Straße ist sehr zentral gelegen und gleichzeitig verkehrsberuhigt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins im sogenannten Bayerischen Viertel, unweit von Wittenbergplatz und KaDeWe, Viktoria-Luise-Platz und Prager Platz gelegen. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Bamberger Straße bietet Ihnen ein urbanes Lebensgefühl und dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem herrlich erhaltenen, repräsentativen Kiez der Berliner Gründerzeit.