Gorgeous Designer Flat Perfect For Remote Work | Large South-Facing Terrace | Heart of Vibrant Berlin Kreuzberg, Berlin

English: Welcome to your brand new 830ft² apartment in Berlin's hippest neighborhood Kreuzberg. Beautifully surrounded by trees, this light-filled apartment is as central as it gets. You will be a 1 min walk to the famous Paul-Linke-Ufer, a picturesque canal known for its eateries, markets and weekend strolls. Equally close is the U8 train (Kottbusser Tor & Schoenleinstrasse), the most well-connected underground line in Berlin, linking Kreuzberg with Mitte, Neukölln, and Wedding. Within a 3-minute walking radius are also your choice of grocery stores (organic and supermarket), as well as upscale or popular restaurants, cafes and bars. This is truly a location you cannot beat! The apartment is perfect for young professionals, digital nomads, remote workers and small families. Built in 2023, it has a spacious living kitchen, a large bathroom with bathtub and separate rainfall shower, a bedroom with full-length windows, and a separate office room. Furnished in a modern, mid-century style, you’ll find hand-made furniture pieces lovingly built from teak, mahogany, and natural oak wood, complemented by Scandinavian design objects and pops of color throughout the rooms. The apartment is completely wheel-chair accessible and offers digital thermostats and floor-heating, making it the most comfortable winter escape. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances and beautiful Reform Copenhagen cabinets. Besides all the standard furnishings – fridge/freezer, electric oven, complete sets of silverware and tableware – you’ll also find a full-size dishwasher, toaster, kettle, laundry washer and dryer combo, Italian espresso machine, and a 4-plate induction stove on the kitchen island, excellent for cooking with others or hosting guests. In the apartment is also a cozy 4-seat dining room table for those dinners inside, or choose to sit out on the 100ft² large, quiet south-facing terrace overlooking a birch tree. The living room is complete with a comfy reading corner, a 3-seater sofa and a 4K smart TV that connects to your device and all major streaming platforms including Netflix and Amazon Prime. The office is ideal for remote work, equipped with a large, height-adjustable desk that allows for standing or sitting work and super fast 250MBit internet speed. For extra reliability, you’ll also have a USB-C ethernet cable to ensure none of your meetings are interrupted. The office has enough free space for additional storage or even a baby bed, making this apartment suitable for small families. Last but not least is a comfortable and calm bedroom, furnished with a queen-sized bed, large floor-to-ceiling wardrobe, night stands, electric window blinds and reinforced windows that keep the room a tranquil resting place. German: Willkommen in deiner wunderschönen 77 m² großen Wohnung mitten in Kreuzberg. Dieses lichtdurchflutete Apartment in der Mariannenstraße, Ecke Reichenberger Straße, ist so zentral wie es nur geht: Die U8 (Kottbusser Tor & Schönleinstraße), welche Kreuzberg mit Mitte, Neukölln und Wedding verbindet, ist in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Im Umkreis von 3 Gehminuten findest du außerdem eine große Auswahl an Lebensmittelläden (Bio und Supermarkte), Restaurants, Bars und das berühmte Paul-Linke-Ufer, das für seine Restaurants und Märkte bekannt ist und sich hervorragend für einen Wochenendspaziergang eignet. Dies ist wirklich eine unschlagbare Lage! Die neu gebaute Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige, digitale Nomaden, remote Arbeitende und kleine Familien. In einem 2023 gebauten Neubau gelegen, verfügt diese 3-Zimmer-Wohnung über eine geräumige Wohnküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein separates Bürozimmer. Die Einrichtung ist im modernen mid-century Stil gehalten und besteht aus handgefertigten Möbeln, die liebevoll aus Teak-, Mahagoni- und Eichenholz gefertigt wurden, ergänzt durch Farbakzente in allen Räumen. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und mit digitalen Thermostaten und Fußbodenheizung ausgestattet, was sie zu einem komfortablen Winterdomizil macht. Die Küche von Reform Copenhagen bietet neben Standardgeräten wie Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Besteck und Geschirr eine geräumige Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschinen- und Trocknerkombo, Siebträger-Espressomaschine und einen 4-Platten-Induktionsherd auf der Kücheninsel, der sich hervorragend zum Kochen für Gäste eignet. In der Wohnung gibt es auch einen gemütlichen Esstisch mit 4 Sitzplätzen, an dem man drinnen essen kann oder auf der großen, ruhigen Südterrasse sitzen kann. Das Wohnzimmer ist komplett mit einer gemütlichen Leseecke, einem 3-Sitzer-Sofa und einem 4K-Smart-TV, der mit allen wichtigen Streaming-Plattformen, einschließlich Netflix und Amazon Prime, verbunden ist. Das Büro ist ideal für Remote-Arbeit, ausgestattet mit einem großen, höhenverstellbaren Schreibtisch, der das Arbeiten im Stehen oder Sitzen ermöglicht, und superschnellem 250 MBit Internet. Für zusätzliche Zuverlässigkeit gibt es auch ein USB-C-Ethernetkabel, damit Ihre Meetings nicht unterbrochen werden. Das Büro bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder sogar ein Babybett, sodass sich diese Wohnung auch für kleine Familien eignet. Zu guter Letzt gibt es ein komfortables und ruhiges Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett, einem deckenhohen Kleiderschrank, Nachttischen, elektrischen Jalousien und verstärkten Fenstern ausgestattet ist, die den Raum zu einem ruhigen Ort der Erholung machen.