Cozy & quiet 2-room appartment with roof top terrace in Friedrichshain, Berlin

English: For rent here is a stylish apartment with cozy eat-in kitchen, large living room - both with access to the terrace. On the terrace you can switch off from city life in a deck chair or hammock and enjoy privacy. Adjacent to the living room is a bedroom with a large double bed. The apartment is entered through an open hallway with wardrobe and access to the bathroom with bath + shower. More information: Kitchen (~ 8sqm): - Fully equipped fitted kitchen - Dining area with table 90x90 cm, extendable to 120x90cm - Separate storage room next to the kitchen Living room (~ 26sqm): - Table 100x100cm, extendable to 100x170cm (can be used flexibly as a large workplace or additional dining table for guests) - Couch: extendable as guest bed - South side, very bright Terrace (~ 14 sqm): - Roof terrace with an unobstructed view of the sky - Comfortable hammock for chilling available - Or do you prefer to relax in a deck chair? - Parasol available - Privacy on terrace (hammock/loungers not visible for neighbors) Bedroom (~ 15sqm): - King size bed (160x200) - Two different mattresses available (a medium-firm Emma mattress is on the bed, a very firm mattress is stored in the bed box and can be exchanged as needed or used as a guest mattress). - Large closet available + shelf - Blackout curtains + blackout roller blind available - North side Bathroom (~ 6sqm): - Bathtub with shower, WC, washbasin, washing machine - Window with skylight - Closet Hallway: - Wardrobe - Closet with additional storage space - Hallway is open to the kitchen and very bright Others: - Triple glas windows in all rooms - Quiet place: no neighbours above or next to living-/bedroom - Real wood floorboards - Access to appartment by staircase (no elevator) The apartment is located in a smaller parallel street to Frankfurter Allee and is situated in the quiet rear building. Access is via the landscaped courtyard with seating area. Very good infrastructure and transport connections: - 4 minutes walking distance to the subway station Frankfurter Allee (U5 to Alexanderplatz/Mitte/Hauptbahnhof or Lichtenberg/Hellersdorf/Hönow) - 5 minutes walk to the S-Bahn station Frankfurter Allee (Ringbahn, other S-Bahn lines) - 1 minute to the tram station "Jessnerstrasse" for directions to Warschauer Strasse/Oberbaumbrücke or Lichtenberg/Marzahn/Wedding - 5 minutes to the Ringcenter (mall) with several supermarkets, pharmacy, bakery and many other stores - Plenty of restaurants, cafes and small stores in the area - Several parks and green spaces nearby (Traveplatz, Boxhagener Platz, Parkaue, etc.) - 15 minutes walk to Rummelsburger Bucht (nice promenade and park on the water) - 15 minutes walk/2 subway stations to the large Pablo Neruda Library (also many English/international media available for loan) German: Zur Vermietung steht hier eine stilvolle Wohnung mit gemütlicher Wohnküche, großem Wohnzimmer - beides mit Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse kann man im Liegestuhl oder Hängematte vom Stadtleben abschalten und die Privatsphäre genießen. An das Wohnzimmer schließt sich ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett an. Betreten wird die Wohnung über einen offenen Flur mit Garderobe und Zugang zum Badezimmer mit Badewanne + Dusche. Weitere Informationen: Küche (~ 10 m²): - Komplett ausgestattete Einbauküche - Essbereich mit Tisch 90 x 90 cm, erweiterbar auf 120 x 90cm - Separate Abstellkammer neben der Küche Wohnzimmer (~ 26m²): - Tisch 100 x 100 cm, erweiterbar auf 100 x 170 cm (flexibel als großer Arbeitsplatz oder zusätzlicher Esstisch für Gäste nutzbar) - Couch: ausziehbar als Gästebett - Südseite, sehr hell Terasse (~ 14 m²): - Dachterasse mit freiem Blick in den Himmel - Gemütliche Hängematte zum Chillen vorhanden --- oder doch lieber im Liegestuhl relaxen? - Sonnenschirm vorhanden - Privatsphäre auf Terrasse (Hängematte/Liegestühle nicht einsehbar für Nachbarn) Schlafzimmer (~16 m²): - Kingsize Bett (160 x 200 cm) - Zwei verschiedene Matratzen verfügbar (eine mittelfest-weichere Emma-Matratze liegt auf dem Bett, eine sehr feste Matratze ist im Bettkasten abgelegt und kann nach Bedarf ausgetauscht oder als Gästematratze verwendet werden). - Großer Kleiderschrank vorhanden + Regal - Verdunklungsvorhänge + abdunkelndes Rollo vorhanden - Raum mit Dachschrägen - Nordseite Bad (~ 6 m²): - Badewanne mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine - Fenster mit Oberlicht - Schrankregal Flur: - Garderobe - Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum - Flur ist zur Küche hin offen und sehr hell Sonstiges: - Dreifachverglasung in allen Räumen - Echtholzdielen - Zugang über das Treppenhaus (kein Fahrstuhl) Die Wohnung befindet sich in einer Parallelstrasse zur Frankfurter Allee und ist im ruhigen Hinterhaus gelegen. Der Zugang erfolgt über den begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten. Sehr gute Infrastruktur- und Verkehrsanbindung: - 4 Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Frankfurter Allee (U5 zum Alexanderplatz/Mitte/Hauptbahnhof bzw. Lichtenberg/Hellersdorf/Hönow) - 5 Minuten Fußweg zum S- Bahnhof Frankfurter Allee (Ringbahn, weitere S-Bahnlinien - 1 Minute zur Tram-Station "Jessner Strasse" Richtung Warschauer Strasse/Oberbaumbrücke bzw. Lichtenberg/Marzahn/Wedding - 5 Minuten zum Ringcenter mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Bäcker und vielen anderen Geschäften - Viele Restaurants, Cafes und kleine Läden in der Umgebung - Mehrere Parks und begrünte Plätze in der Nähe (Traveplatz, Boxhagener Platz, Parkaue, etc.) - 15 Minuten Fußweg zur Rummelsburger Bucht (Promenade und Park am Wasser) - 15 Minuten Fußweg/2 U-Bahnstationen zur großen Pablo-Neruda-Bibliothek (auch viele englische/internationale Bücher und Medien ausleihbar)